香港置業東區鯉景灣分行高級聯席董事朱永健(Edmund Chu)表示,鯉景灣本月至今暫錄得約4宗租務成交,包括該行促成的一個489實呎2房戶租盤成交,同區客斥1.85萬元月租承接。
上述成交單位為鯉景灣觀景閣低層C室,向西南望園景,2房間隔,實用面積約489平方呎,建築面積約575平方呎。朱永健稱,單位以2.1萬元放盤約5個月後獲同區客接洽,議價後減租2,500元,以約1.85萬元承租,實用呎租約37.8元,建築呎租約32.2元。據了解,新租客為夫婦,心儀物業設企理裝修,睇樓2次即拍板承租。
資料顯示,原業主於2007年1月以約258萬元購入上述單位,現享租金回報約8.6厘。