香港置業東區鯉景灣分行高級聯席董事朱永健(Edmund Chu)表示,鯉景灣本月至今暫錄得約8宗買賣成交,交投表現不俗,該行剛促成一個536實呎戶成交,外區客斥990萬元成交,屬市價成交,業主持貨10年物業升值逾1倍。
上述售出單位為鯉景灣觀暉閣高層E室,向西南望開揚景,2房間隔,實用面積約536平方呎,建築面積約625平方呎。朱永健稱,單位以1,010萬元放盤半年後獲外區客接洽,議價後減價20萬元,以約990萬元成交,實用呎價約18,470元,建築呎價約15,840元。據了解,買家為一對夫婦,心儀物業間隔實用,睇樓1次即拍板入市自住。
資料顯示,原業主於2011年2月以約480萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約510萬元,物業升值逾1倍。