香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,奧柏.御峯本月至今錄3宗買賣成交,較上月同期2宗增加5成,該行剛促成一宗該屋苑買賣成交,外區客以約645萬元入市,實用呎價約19,428元,成交價低市價約2%。
售出單位為奧柏.御峯1座高層C室,外望海景,1房間隔,實用面積約332平方呎,建築面積約426平方呎。張仲賢稱,單位以656萬元放盤2個月後獲外區客接洽,議價後減價11萬元,以約645萬元成交,實用呎價約19,428元,建築呎價約15,141元。據了解,買家為首置客,心儀物業位處高層,睇樓1次後拍板入市 。
資料顯示,原業主於2017年4月以約576萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約69萬元,物業升值約12%。