香港置業奧運站一號銀海分行首席高級營業經理翁嘉慧(May Yung)表示,樓市暢旺,市區優質盤備受追捧,其中奧運站屋苑本月至今暫錄約12宗成交,與上月同期的約7宗略為增加,包括該行日前促成一宗帝柏海灣的成交,外區首置客斥2,238萬元承接一個優質3房套戶,實用呎價約22,093元,屬市價成交。
上述售出的單位為帝柏海灣1座中層E室,3房1套連多用途套房間隔,向西北望開揚城市景,實用面積約1,013平方呎,建築面積約1,345平方呎。翁嘉慧指,原業主以約2,380萬元放售約2個月後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價約142萬元,以約2,238萬元成交,折合實用呎價22,093約元,建築呎價約16,639元。據悉,新業主為首置客,心儀物業交通方便,間隔實用,景觀開揚,在睇樓5次後決定承接。
資料顯示,原業主於2003年10月以約432萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約1,806萬元,物業升值約418%。