宇晴軒中層3房戶外區客斥2.25萬元承租低市價約4% 業主享回報約7.6厘

香港置業西九龍泓景臺分行營業經理黎俊華(Edwin Lai)表示，近期該區屋苑租務活躍，當中「西九四小龍」屋苑由於呎租相對吸引，故獲得不少外區租客青睞。該行剛促成宇晴軒一個3房戶租務成交，新租客斥2.25萬元承租，實用呎租約40.6元，較市價低約4%。

上述租出單位為宇晴軒7座中層B室，實用面積約554平方呎，建築面積約755平方呎，屬3房間隔，向南望開揚景。黎俊華指，業主以約2.3萬元放租後吸引外區客洽詢，雙方經議價以2.25萬元租出，實用呎租約40.6元，建築呎租約29.8元，低市價約4%。據悉，新租客心儀單位向南並享開揚景，故睇樓1次後決定承租。

資料顯示，業主於2006年8月以355萬元購入，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約7.6厘。

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