香港置業西九龍碧海藍天分行助理分區市務董事(銷售)黃偉峯(Ken Wong)表示,該行日前促成一宗宇晴軒租務成交,新租客斥1.6萬元承租2房戶,實用呎租約36.3元,成交價屬市價。
上述租出單位為宇晴軒3座中低層A室,2房間隔,向西望內園景,實用面積約441平方呎,建築面積約624平方呎。黃偉峯指,業主以約1.8萬元放租約2個半月後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價2,000元或約11%,以1.6萬元租出,實用呎租約36.3元,建築呎租約25.6元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位環境優美寧靜,故睇樓2次即決定承租。
資料顯示,業主於2015年5月以約622萬元購入上述單位,現享回報約3.1厘。