香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,本月至今宇晴軒錄約7宗租務成交,包括該行日前促成一宗極高層海景戶的租務成交,新租客斥2.55萬元承租3房戶,實用呎租約46元,成交價屬市價水平。
上述租出單位為宇晴軒6座極高層B室,3房間隔,向南望俯瞰維港海景,實用面積約554平方呎,建築面積約759平方呎。謝啟源指,業主以約2.7萬元放租1星期後吸引區內客洽詢,雙方議價後減價1,500元,以2.55萬元租出,實用呎租約46元,建築呎租約33.6元。據悉,新租客為一家三口,心儀單位位於高層,附一流景觀,故睇樓1次後即決定承租。
資料顯示,業主於2006年5月以約410萬元購入上述單位,現享回報約7.5厘。