香港置業西九龍昇悅居商場分行營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示,該行剛促成一宗港灣豪庭2房單位買賣成交,同區客以約678萬元入市,實用呎價約20,798元,屬市價成交。
售出單位為港灣豪庭6座高層H室,向東北望內園景,2房間隔,實用面積約326平方呎,建築面積約477平方呎。黃銘傑稱,單位以690萬元放盤7個月後獲同區客接洽,議價後減價12萬元,以約678萬元成交,實用呎價約20,798元,建築呎價約14,214元。據了解,買家為家庭客,心儀物業望內園清靜及景觀開揚,但由於單位有租客居住,不開放睇樓,為免錯失心儀放盤物業,在「無睇樓」情況下拍板入市。
資料顯示,原業主於2015年8月以約508萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約170萬元,物業升值約33%。