香港置業太古城恆山閣分行首席聯席董事布家良(Herman Po)表示,太古城本月至今暫錄60宗租務成交,與上月減少。包括該行近日促成的一宗2房戶租務成交,外區客以每月1.65萬元承租,實用呎租約33.7元,屬市價成交。
上述租出單位為太古城鄱陽閣中層B室,實用面積約489平方呎,建築面積約585平方呎,屬2房間隔,向東北。布家良稱,業主以月租約1.8萬元放盤約1個月後獲外區客接洽,雙方議價後減價約1,500元,以約1.65萬元承租,實用呎租約33.7元,建築呎租約28.2元。據了解,新租客為家庭客,心儀單位享海景,故睇樓3次後即拍板承租。
資料顯示,業主於2013年6月以約600萬元購入上述單位,按現水平租金計,回報率約3.3厘。
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