香港置業北角和富分行首席聯席董事甄維雄(Sidney Yan)表示,優質租盤受追捧,該行日前促成一宗天后栢景臺一個的3房套的租務成交,外區客斥3.6萬元承租,實用呎租約39.2元。
上述售出單位為栢景臺2座高層E室,3房套連多用途套房間隔,望開揚山景,實用面積約919平方呎,建築面積約1,130平方呎。甄維雄指,業主以每月約4.1萬元放租約1個月後吸引外區客洽詢,議價後減價約5,000元,以3.6萬元成交,實用呎租約39.2元,建築呎價約31.9元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位交通便利,亦鄰近學校,方便孩子上學,故睇樓2次後決定承租。
資料顯示,業主於1990年7月以約258萬元購入上述單位,現享租金回報達約16.7厘。