香港置業西九龍喜薈分行助理分區董事謝正(Jason Tse)表示,本月至今喜雅錄2宗租務成交,較上月同期0宗明顯增加,該行日前促成一宗喜雅租務成交,新租客斥1.7萬元承租2房戶,實用呎租約37.3元,成交價屬市價水平。
上述租出單位為喜雅1座中層C室,2房間隔,向西南望市景,實用面積約456平方呎,建築面積約568平方呎。謝正指,業主以約1.75萬元放租,吸引區內客洽詢,議價後輕微減價500元,以1.7萬元租出,實用呎租約37.3元,建築呎租約29.9元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位租金合理、位置方便,故睇樓3次即決定承租。
資料顯示,業主於2012年6月以約436.4萬元購入上述單位,現享回報約4.7厘。