香港置業西九龍美孚站分行高級營業經理麥紫軒(Timothy Mak)表示，疫情緩和，低息環境持續，吸引買家加快入市，本月至今美孚新邨錄約17宗買賣成交，包括該行剛促成的一宗該屋苑3房戶買賣成交，外區客以約930萬元入市，實用呎價約13,043元，成交價屬市價。

售出單位為美孚新邨四期百老匯街119號中高層A室，向西南望飛馬廣場景，3房間隔，實用面積約713平方呎，建築面積約960平方呎。麥紫軒稱，單位以960萬元放盤4個月後獲外區客接洽，議價後減價30萬元，以約930萬元成交，實用呎價約13,043元，建築呎價約9,688元。據了解，買家為家庭客，心儀單位景觀，睇樓3次即拍板入市。

資料顯示，原業主於1987年9月以約77.38萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約852.62萬元，物業升值約11倍。