香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行日前促成一宗長沙灣富華廣場租務成交,新租客斥1.35萬元承租2房戶,實用呎租約37.2元,成交價與市價相若。
上述租出單位為富華廣場中層F室,2房間隔,向東北望開揚景,實用面積約363平方呎,建築面積約501平方呎。曾家輝指,業主以約1.4萬元放租1個月即吸引區內客洽詢,議價後減價500元,以1.35萬元租出,實用呎租約37.2元,建築呎租約26.9元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位裝修企理兼交通方便,故睇樓1次即決定承租。
資料顯示,業主於2012年2 月以約250萬元購入上述單位,現享回報約6.5厘。