香港置業北角城市花園分行首席分區董事林文奇(Jeffrey Lam)表示,北角健威花園毗鄰港鐵站,交通方便,生活配套完善,吸引不少租客進駐,該行剛促成的一宗該屋苑一個2房戶的租務成交,同區家庭客斥1.58萬元承租,實用租約34.6元,成交價低市價約一成。
上述租出單位為健威花園B座中層3室,向南望內園池景,2房間隔,實用面積約456平方呎,建築面積約514平方呎。林文奇指,業主以約1.7萬元放租約5天後即吸引同區客洽詢,雙方議價後減價1,200元,以約1.58萬元租出,實用呎租約34.6元,建築呎租約30.7元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位間隔實用,且附精美裝修,故睇樓3次後決定承租。
資料顯示,業主於2014年7月以約473.8萬元購入上述單位,現享回報約4厘。