香港置業西半山羅便臣道分行高級營業經理楊志能(Kelvin Yeung)表示,該行剛促成1宗西半山福苑租務成交,同區客以約4.3萬元承租3房戶,實用呎租約35.2元,低市價約15%。
上述租出單位為福苑1座低層 B室,向東北望海景,3房間隔,實用面積約1,223平方呎,建築面積約1,532平方呎。楊志能稱,單位以4.7萬元放租個半月後獲同區客接洽,議價後減價4,000元,以約4.3萬元承租,實用呎租約35.2元,建築呎租約28元。據了解,新租客為家庭客,心儀物業位處半山環境清淨,睇樓1次即拍板承租 。
資料顯示,原業主於1997年5月以約1,200萬元購入上述單位,現享租金回報4.3厘。