香港置業將軍澳帝景灣分行高級聯席董事李隆基(Andy Lee)表示,該行促成富麗花園一宗2房單位成交,業主減價約25萬元後獲首置客以700萬元承接,實用呎價約16,667元,屬市價水平。
上述售出單位為富麗花園2座低層B室,向西北望園景,屬3房改2房間隔,實用面積約420平方呎,建築面積約567平方呎。李隆基稱,單位以約725萬元放盤約半年後獲區內客接洽,雙方議價後減價約25萬元,以約700萬元成交,實用呎價約16,667元,建築呎價約12,346元。據了解,買家為首置客,心儀單位間隔實用,在睇樓1次後決定承接。
資料顯示,原業主於2017年3月以約478萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約222萬元,物業升值約46%。