香港置業將軍澳新都城一期分行市務經理(銷售)唐荣花(Annie Tong)表示,二手交投熾熱,該行剛促成將軍澳茵怡花園本月首宗買賣成交,一個1房單位以約568萬元沽出,折合實用呎價約13,956元。
上述售出單位為茵怡花園1座中層G室,向東北望內園景,1房間隔,實用面積約407平方呎,建築面積約541平方呎。唐荣花稱,單位以約580萬元放盤近1年獲區內客接洽,議價後減價約12萬元,以約568萬元成交,實用呎價約13,956元,建築呎價約10,499元。據了解,買家為區內首置客,心儀物業交通方便、在睇樓多次後拍板承接。
資料顯示,原業主於2014年5月以約323萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利245萬元,物業升值76%。