香港置業東中九龍啟德分行區域董事胡耀才(Marco Wu)表示，屯馬綫快通車效應帶動啟德區租務成交，其中啟德1號本月至今暫錄約６宗租務成交，比上月同期的3宗明顯增加，該行日前促成一宗該屋苑一個２房戶的租務成交，外區客斥1.58萬元承租，實用呎租約41.3元，高市價約1%。

　　上述租出單位為啟德1號1座高層F室，2房間隔，向東南望內園景，實用面積約383平方呎。胡耀才指，業主以1.6萬元放租3個月後，近日接獲外區客洽詢，議價後減價約200元，以1.58萬元租出，實用呎租約41.3元。據悉，新租客為夫婦，心儀單位間隔實用，房間面積大，故睇樓1次即決定承租。

資料顯示，業主於2016年10月以約671萬元購入上述單位。