香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,本月至今帝峯.皇殿錄約15宗租務成交,該行日前促成一宗該屋苑租務成交,新租客斥3.8萬元承租3房戶,實用呎租約46.2元,成交價屬市價水平。
上述租出單位為帝峯.皇殿6座低層C室,3房間隔,座向西北,實用面積約823平方呎,建築面積約1,081平方呎,另有1,395平方呎大平台。張仲賢指,業主以約4.8萬元放租半個月後吸引區內客洽詢,雙方議價後減價1萬元或約21%,以3.8萬元租出,實用呎租約46.2元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位附設大平台,故睇樓後決定承租。
資料顯示,業主於2010年10月以約1,456.1萬元購入上述單位,現享回報約3.1厘。