香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,本月至今帝柏海灣錄約5宗租務成交,包括該行日前促成一宗帝柏海灣租務成交,新租客斥2.1萬元承租2房戶,實用呎租約44.4元,成交價屬市價水平。
上述租出單位為帝柏海灣3座高層F室,2房間隔,向西望開揚市景,實用面積約473平方呎,建築面積約645平方呎。謝啟源指,業主以約2.3萬元放租2星期後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價2,000元,以2.1萬元租出,實用呎租約44.4元,建築呎租約32.6元。據悉,新租客為一家三口,心儀單位企理,而且樓下設有大型商場,故睇樓2次即決定承租。
資料顯示,業主於2015年1月以約750萬元購入上述單位,現享回報約3.4厘。