香港置業東中九龍麗晶花園分行區域董事陳子麟(Alan Chan)表示，淘大花園本月暫錄3宗成交，較上月同期5宗減少約40%。包括該行剛促成一宗該屋苑的買賣成交，首置客以610萬元購入2房戶，實用呎價約13,556元，較市價約8%。

上述成交單位為淘大花園3B座低層06室，實用面積約450平方呎，建築面積約572平方呎，屬2房間隔，向南望內街景。陳子麟指，原業主以約628萬元放盤1個月後吸引區內客洽詢，議價後減價約18萬元， 以約610萬元成交，實用呎價約13,556元，建築呎價約10,664元，因位於低層，故較市價低約8%易手。據悉，新買家為年輕上車客，心儀單位交通便利，及有簡約裝潢，睇樓2次即決定承接上述單位。

資料顯示，業主於2002年1月以約118萬元購入上述單位，是次轉手賺約492萬元，物業升值逾4倍。

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