香港置業東中九龍淘大花園分行助理分區董事植光遠(Michael Chie)表示,二手交投暢旺,用家積極入市,該行日前促成一宗淘大花園買賣成交,年輕首置客在父母資助下以約674萬元入市2房戶,成交價與市價相若,實用呎價約18,933元。
上述售出單位為淘大花園L座高層5室,2房間隔,望開揚景,實用面積約356平方呎,建築面積約480平方呎。植光遠指,原業主以約678萬元放盤約3日吸引同區客洽詢,議價後「象徵性」減價約4萬元,以約674萬元成交,實用呎價約18,933元,建築呎價約14,042元。據悉,買家為年輕首置客,在父母資助下完成置業夢想,心儀單位位於高層,景觀開揚,在睇樓決定承接上述單位自用。
資料顯示,原業主於2009年11月以約215萬元購入上述單位,見單位升值不少希望再升級置業換大單位作長線投資,是次轉售大幅獲利約459萬元,持貨近12年,物業升值逾2倍。