香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，本月至今形品．星寓錄約3宗買賣成交，較上月同期2宗增加5成，該行剛促成一宗該物業頂層特色戶買賣成交，區內客以約2,080萬元入市，實用呎價約21,964元，成交價屬市價。

售出單位為形品．星寓頂層Penthouse，向東北望開揚景，3房套間隔，實用面積約947平方呎，建築面積約1,283平方呎，連46平方呎平台及761平方呎天台。曾家輝稱，單位以2,200萬元放盤2個月後獲區內客接洽，議價後減價120萬元，以約2,080萬元成交，實用呎價約21,964元，建築呎價約16,212元。據了解，買家為家庭客，心儀物業屬罕有放盤，而且景觀無遮擋，睇樓1次後拍板入市。

資料顯示，原業主於2014年12月以約1,640萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約440萬元，物業升值約26.8%。