香港置業東中南九龍德福廣場分行營業經理沈行進(Sam Shum)表示,該行日前促成一宗德福花園的租務成交,新租客斥1.7萬元承租2房戶,實用呎租約30.6元,屬市價水平。
上述租出單位為德福花園G座高層1室,2房間隔,向東北望內園水池景,實用面積約556平方呎,建築面積約625平方呎。沈行進指,業主以約1.85萬元放租約3個月後吸引外區客洽詢,議價後減價約1,500元,以約1.7萬元租出,實用呎租約30.6元,建築呎租約27.2元。據悉,新租客為一對與母親同住的夫婦,連家傭一家四口,心儀單位望內園景清靜,且單位附2房2廳,間隔四正實用,在睇樓2次後決定承租。
資料顯示,業主於2008年4月以約299萬元購入上述單位,現享回報約6.8厘。