香港置業西九龍曼克頓山分行助理分區董事陳渝東(Neo Chan)表示,11月全月美孚新邨錄約32宗租務成交,該行日前促成一宗3房戶租務成交,新租客斥2.35萬元承租,實用呎租約32.9元,成交價屬市價。
上述租出單位為美孚新邨4期百老匯街119號高層B室,3房間隔,向西南望街景,實用面積約714平方呎,建築面積約960平方呎。陳渝東指,業主以約2.75萬元放租個多月後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價4,000元,以2.35 萬元租出,實用呎租約32.9元,建築呎租約24.5元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位裝修企理,故睇樓2次即決定承租。
資料顯示,業主於2017年4月以約775萬元購入上述單位,現享回報約3.6厘。