香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,該行日前促成一宗港灣豪庭租務成交,新租客斥1.55萬元承租2房戶,實用呎租約41.7元,成交價屬市價。
上述租出單位為港灣豪庭9座高層E室,2房間隔,向西南望海景,實用面積約372平方呎,建築面積約515平方呎。張仲賢指,業主以約1.6萬元放租個半月即吸引外區客洽詢,議價後減價500元,以1.55萬元租出,實用呎租約41.7元,建築呎租約30.1元。據悉,新租客為情侶,心儀單位享海景,故睇樓2次即決定承租。
資料顯示,業主於2005年4月以約227.7萬元購入上述單位,現享回報約8.2厘。