香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤(Kelvin Fan)表示,二手交投持續暢旺,優質盤搶手,該行剛促成慧安園本月首宗二手成交,一個2房單位放盤3日後即獲外區客以約640萬元承接,實用呎價約18,079元。
上述單位為慧安園1座低層A室,座向西南,2房間隔,實用面積約354平方呎,建築面積約488平方呎。范文濤稱,原業主以約660萬元放盤3日即獲外區客接洽,雙方議價後減價約20萬元,以約640萬元成交,折合實用呎價約18,079元,建築呎價約13,115元。據了解,新業主為首置客,心儀物業座向佳,並設有靚裝修,在睇樓1次後決定承接。
據了解,原業主於2013年10月以約365萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約275萬元,物業升值超過7成半。