香港置業西九龍昇悅居分行高級區域董事文啟光(Jason Man)表示，大市氣氛向好，資金追捧磚頭保值，該行日前促成的一宗宇晴軒美孚新邨一個２房戶連租約的買賣成交，投資客斥約845萬元入市，實用呎價約18,989元。

售出單位為宇晴軒7座中層E室，向北望內園景，2房間隔，實用面積約445平方呎，建築面積約635平方呎。文啟光稱，單位以約870萬元連租約放盤約3個月後獲區內客接洽，雙方議價後減價約25萬元，以約845萬元成交，折合實用呎價約18,989元，建築呎價約13,307元。據了解，買家為投資客，見近日市況向好，而單位租戶有良好背景，故入市投資。

資料顯示，原業主在2016年10月以約600萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約245萬元，物業升值約4成。