香港置業東半山跑馬地禮頓山分行高級聯席董事黃英偉(Raymond Huang)表示,疫情緩和,市況好轉,不少投資客出動尋覓城中「筍貨」,該行日前促成跑馬地名仕花園一個2房戶的買賣成交,外區投資客以約998.8萬元承接,實用呎價為20,016元。
售出單位為名仕花園中層B室,2房間隔,向西北望開揚樓景及山景,實用面積約499平方呎,建築面積約656平方呎。黃英偉指,原業主以約1,130萬元放盤約3個月後獲外區客接洽,雙方議價後減價約131.2萬元或11.6%,以約998.8萬元成交,實用呎價約20,016元,建築呎價約15,226元。據了解,買家為投資客,心儀單位望內街,環境清靜,景觀開揚,加上近日疫情回穩,對後市有信心,故睇樓2次後決定承接作長線投資之用。
資料顯示,原業主於1996年9月以約404萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約594.8萬元,物業升值約147%。