香港置業東區鯉景灣分行高級聯席董事朱永健(Edmund Chu)表示,本月至今康怡花園錄約3宗買賣成交,該行剛促成一宗該屋苑3房戶成交,外區換樓客睇樓1次即以約999萬元入市自住,實用呎價約16,818元,屬市價成交。
售出單位為康怡花園C座低層1室,向東北望開揚景, 3房間隔,實用面積約594 平方呎,建築面積約773平方呎。朱永健稱,單位以1,038萬元放盤4個月後獲外區客接洽,議價後減價39萬元,以約999萬元成交,實用呎價約16,818元。據了解,買家為換樓客,心儀物業為間隔實用,景觀開揚,睇樓1即拍板入市。
資料顯示,原業主於1997年6月以約523萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約476萬元,物業升值逾9成。