據土地註冊處最新資料顯示，4月錄7,568宗住宅物業註冊(撇除一手公營房屋)，僅較3月的7,675宗微減約1.4%，連同3月連續2個月企穩逾7,500宗水平，自19年5月後首見(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，4月註冊個案一般主要反映3月市況。

圖：每月整體住宅物業註冊量走勢

以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若以港島、九龍及新界三區劃分4月住宅物業註冊量表現，當中九龍區錄2,116宗註冊，較3月的1,991宗增加約6.3%；相反，港島區錄1,193宗註冊，較3月的1,204宗微減約0.9%；新界區錄4,259宗註冊，較3月的4,480宗減少約4.9%(見表)。

表：4月各區整體住宅物業註冊量與3月數字比較

以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

一手私宅市場方面，4月錄1,058宗註冊，較3月的1,537宗減少約31.2%；其中新界區錄525宗註冊，較3月的1,043宗減少約49.7%；港島區錄51宗註冊，較3月的55宗減少7.3%；相反，九龍區錄482宗註冊，較3月的439宗增加約9.8%。踏入5月，多個全新盤起動，加上港島南區全新盤日前首輪銷售反應熱烈；惟由簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，料相關情況將於下月註冊數字才反映出來。

二手住宅市場方面，4月錄6,510宗註冊，較3月的6,138宗增加約6.1%；當中新界區錄3,734宗註冊，較3月的3,437宗增加約8.6%；九龍區錄1,634宗註冊，較3月的1,552宗增加約5.3%；相反，港島區錄1,142宗註冊，較3月的1,149宗微減不足1%。