香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬(Peter Yeung)表示,該行日前促成一宗土瓜灣迎豐一個1房戶二手成交,新業主斥約530萬元承接,實用呎價約20,543元,成交價與市價相若。
上述售出單位為迎豐高層K室,1房間隔,向東北望開揚景,實用面積約258平方呎。楊潤彬指,業主以約570萬元放盤約3個月後吸引區內客洽詢,雙方議價後減價約40萬元,以約530萬元成交,折合實用呎價約20,543元。據悉,新業主為新婚夫婦,心儀物業交通方便,鄰近未來港鐵站,故睇樓2次決定承接。
資料顯示,原業主於2016年1月以約401.3萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約128.7萬元,物業升值約32.1%。