香港置業首席區域營業董事梁文輝(Matthew Leung)表示,港島南區發展潛力厚,當中黃竹坑站港島南岸有大型住宅項目推出,吸引不少買家垂青,同時帶動區內二手成交,當中海怡半島本月至今錄約4宗成交,日日有成交。有新盤向隅客斥1,830萬元入市海怡半島,一個4房單位以1,830萬元售出,成交價略低於市價2%。
剛售出的4房成交為海怡半島15座低層H室,向西南望海景,實用面積約863平方呎,建築面積約1,065平方呎。梁文輝稱,單位以1,850萬元放盤3個月,最終獲區內客接洽,議價後減價約20萬元,以約1,830萬元成交,實用呎價約21,205元,建築呎價約17,183元。
資料顯示,業主於1993年6月以約443萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利1,387萬元,物業升值逾3倍。