香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理 (銷售) 莊家豪(Alfred Chong)表示,將軍澳區在新盤帶動下,區內入市氣氛旺熱,該行剛促成的一宗日出康城首都的二手成交,買家為區內新盤向隔客,以約770萬元承接一個2房戶,實用呎價約14,894元,屬市價成交。
售出單位為將軍澳首都6座中層右翼C室,向東南,2房間隔,實用面積約517平方呎,建築面積約682平方呎。莊家豪稱,單位以約800萬元放盤約半個月後獲區內客接洽,議價後減價約30萬元,以約770萬元成交,實用呎價約14,894元,建築呎價約11,290。據了解,新業主為一對新婚夫婦,早前有意入市區內新盤,惟抽籤結果未如理想,故在區內二手市場尋寶,見單位間隔實用有意承接,原業主因移民,故割愛減價助其上車促成交易。
資料顯示,原業主於2009年7月以約295萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約475萬元,物業升值約161%。