香港置業東區嘉亨灣分行客戶董事朱永健(Edmund Chu)表示,該行剛促成一宗鯉景灣的2房戶的租務成交,同區客以約1.8萬元承租單位,實用呎租約33.4元,屬市價成交。
上述租出單位為鯉景灣怡昌閣中層E室,實用面積約539平方呎,建築面積約630平方呎,屬2房間隔,向西北望開揚園景及海景。朱永健稱,業主以約1.9萬元放租約5個月後吸引同區客洽詢,雙方議價後以1.8萬元租出,實用呎租約33.4元,建築呎租約28.6元。據悉,新租客為兩母女及工人,心儀單位廳大房大,享開揚景觀,故睇樓2次後決定承租。
資料顯示,業主於2000年7月以約250萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約8.6厘。
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