香港置業東中南九龍現崇山分行首席聯席董事胡耀才(Marco Wu)表示,市區上車盤受捧,該行剛促成東九龍新蒲崗廣本月首宗成交,一個2房單位獲用家以「好意頭價」約688萬元承接,實用呎價約17,157元,成交價屬市價水平。
售出單位為新蒲崗廣場2座極高層E室,向東南望開揚景,2房間隔,實用面積約401平方呎,建築面積約538平方呎。胡耀才稱,單位以700萬元放盤3個月後獲外區客接洽,議價後減價12萬元,以約688萬元「好意頭價」成交,實用呎價約17,157元。據了解,買家為夫婦,心儀單位位處市區入場門檻較低,加上設有裝修及間格實用,故睇樓火速拍板入市。
據悉,原業主於2012年8月以約350萬元購得,是次轉手帳面獲利約338萬,升值近1倍。