香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,入市氣氛熱烈,上月全月昇悅居錄約12宗買賣成交,較去年12月錄2宗成交大增5倍,該行近日連環促成兩宗昇悅居買賣成交,其中一個罕有1房戶獲首置客以約728萬元「意頭價」入市,實用呎價約19,259元。
售出單位為昇悅居5座高層D室,向北望園景,1房間隔,實用面積約378平方呎,建築面積約498平方呎。曾家輝稱,單位以750萬元放盤1個月後獲區內客接洽,議價後減價22萬元,以約728萬元成交,實用呎價約19,259元。據了解,買家為首置客,心儀物業屬罕有放盤,而且鄰近港鐵站,交通方便,睇樓1次後拍板入市。資料顯示,原業主於 2015年2月以約515萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約213萬元,物業升值約41.4%。
另一售出單位為昇悅居3座高層H室,向正南望開揚景,2房間隔,實用面積約512平方呎,建築面積約658平方呎。曾家輝稱,單位以960萬元放盤3個月後獲外區客接洽,議價後減價20萬元,以約940萬元成交,實用呎價約18,359元。據了解,買家為首置客,心儀物業附設露台,睇樓2次後拍板入市。資料顯示,原業主於2007年6月以約288萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約652萬元,物業升值近2.3倍。