香港置業西九龍昇悅居商場分行營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示,市區交投暢旺,該行剛促一宗昇悅居買賣成交,區內客以約1,142萬元入市3房戶,實用呎價約18,814元,高市價約2%。
售出單位為昇悅居6座中低層B室,向正南,3房間隔,實用面積約607平方呎,建築面積約806平方呎。黃銘傑稱,單位以1,180萬元放盤2日即獲區內客接洽,議價後減價38萬元,以約1,142萬元成交,實用呎價約18,814元,建築呎價約14,169元。據了解,買家為換樓客,心儀物業為屋苑罕有的座北向南戶,睇樓1次即拍板入市。
資料顯示,原業主於2010年1月以約465萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約677萬元,物業升值約1.5倍。