香港置業西九龍美孚七期分行營業經理張智麟(Alan Cheung)表示，該行剛促成一宗昇悅居買賣成交，區內客以意頭價約863.8萬元入市，實用呎價約17,629元。

售出單位為昇悅居1座中層E室，向北望內園景，2房間隔，實用面積約490平方呎，建築面積約643平方呎。張智麟稱，單位以880萬元放盤半年後獲區內客接洽，議價後減價16.2萬元，以約863.8萬元成交，實用呎價約17,629元，建築呎價約13,434   元。據了解，買家為首置客，心儀銀行估價足，睇樓2次後拍板入市 。

資料顯示，原業主於2009年 2月以約262萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約601.8萬元，物業升值約2.3倍。