香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,本月至今昇悅居錄約5宗買賣成交,較上月同期4宗步伐加快,該行剛促成一宗昇悅居買賣成交,區內客以約900萬元入市2房戶,實用呎價約17,408元,成交價低市價約3%。
售出單位為昇悅居7座高層F室,向北望開揚景,2房間隔,實用面積約517平方呎,建築面積約684平方呎。謝啟源稱,單位以958萬元放盤2個月後獲區內客接洽,議價後減價58萬元,以約900萬元成交,實用呎價約17,408元,建築呎價約13,158元。據了解,買家為首置客,心儀物業為設房間大、間隔四正實用,配套設施齊全,睇樓2次即拍板入市。
資料顯示,原業主於2013年12月以約552萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約348萬元,物業升值約63%。