香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行日前促成昇悅居一個極高層2房戶的二手成交,以約920萬元易手,實用呎價約18,290元,成交價與市價相若。
上述售出單位為昇悅居5座極高層G室,2房間隔,向西望園景,實用面積約503平方呎,建築面積約663平方呎。曾家輝指,原業主以約928萬元放盤約1個月後即吸引外區客洽詢,雙方議價後減價約8萬元,以約920萬元成交,實用呎價約18,290元,建築呎價約13,876元。據悉,新買家為首置客,心儀物業向內園清幽舒適,且間隔實用,在睇樓3次後決定拍板承接上述單位。
資料顯示,業主於2007年5月以約251萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利669萬元,物業升值約2.7倍。