香港置業西九龍昇悅居商場分行營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示,二手承接力強,市區優質盤搶手,該行剛促成星匯居一個2房戶買賣成交,放盤1天即獲外區客以約805萬元承接,實用呎價約16,068元,成交價低市價約2%。
售出單位為星匯居2座中層E室,向北望開揚市景,2房間隔,實用面積約501平方呎,建築面積約665平方呎。黃銘傑稱,單位以約820萬元放盤1天即接獲外區客接洽,議價後減價約15萬元,以約805萬元成交,實用呎價約16,068元,建築呎價約12,105元。據了解,買家為首置客,心儀物業間隔實用,價錢合理,為免錯失心儀放盤物業,故加快步伐拍板承接。
資料顯示,原業主於2011年7月以約415萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約390萬元,物業升值近1倍。