香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，該行剛促成一宗星匯居2房戶的買賣成交，外區客以約850萬元承接，實用呎價約16,832元。

售出單位為星匯居1座高層B室，向北望開揚山景，2房間隔，實用面積約505平方呎，建築面積約709平方呎。曾家輝稱，單位以900萬元放盤約一個月後即獲區內客接洽，議價後減價約50萬元，以約850萬元成交，實用呎價約16,832元，建築呎價約11,989元。據了解，買家為首置客，心儀物業間隔實用，附設露台，在睇樓1次即拍板入市自住。

資料顯示，原業主於2010年2月以約449.4萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約400.6萬元，物業升值約89.1%。