香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬(Peter Yeung)表示,港鐵鑽石山站上蓋物業星河明居交通方便,屋苑優質,吸引不少用家進駐。該行近日促成一宗該屋苑一個3房套戶的租務成交,新租客斥約2.05萬元承租,實用呎租約34.6元,與市價相若。
上述租出單位為星河明居C座低層1室,3房1套間隔,向東南望開揚景,實用面積約593平方呎,建築面積約761呎。楊潤彬指,業主以約2.25萬元放租約1個月後吸引區內客洽詢,雙方議價後減價約2,000元,以約2.05萬元承租,折合實用呎租約34.6元,建築呎租約26.9元。據悉,新租客為新婚夫婦,心儀屋苑企理兼附靚裝修,在睇樓2次後決定承租。
資料顯示,業主於1998年3月以約446.3萬元購入上述單位,現享租金回報約5.5厘。