香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示，該行日前促成本月首宗曼克頓山租務成交，新租客斥3.6萬元承租3房戶，實用呎租約40.2元，成交價低市價約1成。

上述租出單位為曼克頓山6座高層A室，3房套連多用途房間隔，向東南望維港海景，實用面積約896平方呎，建築面積約1,159平方呎。謝啟源指，業主原以約4萬元放租，2星期後吸引外區客洽詢，議價後減價4,000元，以3.6萬元租出，實用呎租約40.2元，建築呎租約31.1元。據悉，新租客為一家五口，心儀單位位處高層、裝修企理，而景觀優美，故睇樓1次即決定承租。

資料顯示，業主於2009年7月以約1,025萬元購入上述單位，現享回報約4.2   厘。