香港置業西九龍昇悅居分行高級區域董事文啟光(Jason Man)表示,市區優質租盤不乏用家捧場,本月至今曼克頓山暫錄約6宗租務成交,包括該行剛促成的一宗3房戶租務成交,以約2.85萬元租出,實用呎租約42.3元,高市價約3%。
上述租出單位為曼克頓山3座低層G室,向東南望海景,3房間隔,實用面積約674平方呎,建築面積約881平方呎。文啟光稱,單位以2.9萬元放租約半個月後獲區內客接洽,雙方議價後減價500元,以約2.85萬元承租,實用呎租約42.3元,建築呎租約32.3元。據了解,新租客為家庭客,心儀物業座向佳,兼享優美景觀,睇樓1次即拍板承租 。
資料顯示,原業主於2007年4月以約518萬元購入上述單位,現享租金回報約6.6厘。