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本年至今二手住宅錄逾3.4萬宗註冊 較去年首9個月增加約7%

據土地註冊處資料顯示,二手住宅本年至今(截至9月29日)錄34,335宗註冊,較19年首9個月的32,001宗增加約7.3%;涉及註冊金額錄約2,708.47億元,較去年首9個月約2,565.76億元增加約5.6%。

若以金額劃分本年至今二手住宅註冊表現,其中價值500萬以上至1,000萬元二手住宅物業錄20,312宗註冊,較去年首9個月的16,325宗增加約24.4%;涉及註冊金額錄約1,445.82億元,較去年首9個月約1,125.52億元增加約28.5%。受惠去年10月政府放寬按揭保險成數措施,帶動該類銀碼物業註冊量額升幅跑贏大市。

反觀,價值1,000萬元以上二手住宅物業錄4,725宗註冊,較去年首9個月的5,287宗減少約10.6%;涉及註冊金額錄約907.95億元,較去年首9個月約1,050.58億元減少約13.6%。

價值500萬元或以下二手住宅物業錄9,298宗註冊,較去年首9個月的10,389宗減少約10.5%;涉及註冊金額錄約354.69億元,較去年首9個月約389.65億元減少約9.0% (見表)。

表:按金額劃分本年至今*二手住宅註冊與19年首9個月數字比較


*截至9月29日
因四捨五入的關係,金額合計及按月變化或有差異
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

另外,本年至今二手住宅屋苑註冊量排名方面,嘉湖山莊暫以419宗註冊居首,較19年首9個月增加約8.3%;沙田第一城暫以339宗註冊排第二,較19年首9個月增加約18.5%; 美孚新村暫以301宗註冊緊隨其後,較19年首9個月增加約12.7%

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