本年至今逾500萬元二手居屋註冊量錄約2千宗 較19年首9個月升約7%

據土地註冊處資料顯示,本年至今(截至9月29日)錄3,602宗二手居屋 (包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場) 註冊,與19年首9個月的註冊量相同。

按金額劃分本年至今二手居屋註冊量表現,其中逾500萬元二手居屋錄2,056宗註冊,較去年首9個月的1,922宗增加約7.0%;相反,逾300萬至500萬元二手居屋錄1,451宗註冊,較去年首9個月的1,553宗減少約6.6%;300萬元或以下二手居屋錄95宗註冊,較去年首9個月的127宗減少約25.2% (見表一)。

表一: 按金額劃分本年至今*二手居屋註冊量與19年首9個月比較


*截至9月29日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

此外,本行選取的30個二手居屋屋苑本年至今錄1,341宗註冊,較去年首9個月的1,297宗增加約3.4%,交投表現跑贏大市。當中15個屋苑報升,13個屋苑報跌,2個屋苑持平。報升屋苑中,香港仔漁暉苑錄23宗註冊,較去年首9個月的12宗增加約91.7%;鰂魚涌康山花園錄38宗註冊,較去年首9個月的22宗增加約72.7%;沙田愉翠苑錄58宗註冊,較去年首9個月的35宗增加約65.7%。

報跌屋苑中,慈雲山慈愛苑錄28宗註冊,較去年首9個月的45宗減少約37.8%;黃大仙天馬苑錄32宗註冊,較去年首9個月的50宗減少36%;筲箕灣東旭苑錄10宗註冊,較去年首9個月的15宗減少約33.3%。

至於屋苑註冊量排名方面,九龍灣麗晶花園以107宗註冊居首,較去年首9個月的105宗增加約1.9%;屯門兆康苑以88宗註冊排第二,較去年首9個月的70宗增加約25.7%;天水圍天盛苑以76宗註冊排第三,較去年首9個月的58宗增加約31.0% (見表二)。

表二: 本年至今*30個二手居屋屋苑註冊量與去年首9個月比較


*截至9月29日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

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