受惠放寬按保效應，中細價二手住宅交投表現亮麗。據土地註冊處最新資料顯示，本年至今(截至10月19日)二手住宅錄37,000宗註冊，較19年同期的33,619宗升約10.1%；當中逾500萬至1,000萬元二手住宅錄21,913宗註冊，較去年同期的17,171宗增加約27.6%，按年同期表現跑贏大市。

至於18區逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量排名方面，西貢區(包括將軍澳)本年至今以2,501宗註冊居榜首，較去年同期的1,696宗增加約47.5%；沙田區以2,424宗註冊居次席，較去年同期的1,564宗增加約55.0%；元朗區以2,114宗註冊排第三，較去年同期的1,554宗增加約36.0%；荃灣區以1,873宗註冊排第四，較去年同期的1,367宗增加約37.0%；東區以1,724宗註冊排第五，較去年同期的1,457宗增加約18.3%(見表)。

另外，逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面，嘉湖山莊本年至今以370宗註冊居首，較去年同期的330宗增加約12.1%；沙田第一城以319宗註冊排第二，較去年同期的220宗增加45%；美孚新村以260宗註冊排第三，較去年同期的185宗增加約40.5%；映灣園以235宗註冊排第四，較去年同期的153宗增加約53.6%；新都城以210宗註冊排第五，較去年同期的126宗增加約66.7%。

表：本年至今*18區逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量按年同期比較

*截至10月19日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部