據土地註冊處資料顯示,本月至今 (截至8月13日) 錄171宗二手居屋 (包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場) 註冊,較7月同期的186宗減少約8.1%;涉及註冊金額錄約9.47億元,較7月同期約9.79億元減少約3.3%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,8月註冊個案一般主要反映7月市況。
按港島、九龍及新界三區劃分本月至今二手居屋註冊量表現,其中新界區錄101宗註冊,較7月同期的116宗減少約12.9%;九龍區錄48宗註冊,較7月同期的50宗減少4%;相反,港島區錄22宗註冊,較7月同期的20宗增加10% (見表一)。
表一: 按三區劃分本月至今*二手居屋註冊量與7月同期比較
*截至8月13日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
此外,本行選取的30個二手居屋屋苑本月至今錄60宗註冊,較7月同期的64宗減少約6.3%。當中10個屋苑報跌,15個屋苑報升,5個屋苑持平。報升屋苑中,沙田愉翠苑錄4宗註冊,按月同期增加3倍;香港仔漁暉苑錄3宗註冊,按月同期增加2倍;報跌屋苑中,馬鞍山錦豐苑及將軍澳寶盈花園各錄得1宗註冊,按月同期分別減少約83.3%及80%。
至於屋苑註冊量排名方面,屯門兆康苑暫以7宗註冊居榜首,按月同期增加75%;鑽石山龍蟠苑暫以5宗註冊排第二,按月同期增加約66.7% (見表二)。